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2023年7月24日，應(yīng)江西中南建設(shè)工程集團(tuán)公司邀請(qǐng)，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)法工委（江西）專(zhuān)家組赴公司幫助解決疑難雜癥。參加本次會(huì)議的有中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)法工委副會(huì)長(zhǎng)、江西省建協(xié)法工委主任陳正，省建協(xié)法工委副主任柳衛(wèi)紅，江西省工程造價(jià)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、江西鼎誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司總經(jīng)理周曉，江西中南建工集團(tuán)公司常務(wù)副總龔濤、工程副總涂三風(fēng)、法務(wù)部長(zhǎng)徐文芳、法務(wù)副部長(zhǎng)吳翔及相關(guān)工作人員。

龔濤副總經(jīng)理代表中南建工集團(tuán)對(duì)中建協(xié)領(lǐng)導(dǎo)的到來(lái)表示熱烈的歡迎，并介紹了公司的基本情況。中南建工集團(tuán)公司起步于1976年成立的南昌縣塔城人民公社基建隊(duì)，迄今已有近50年發(fā)展歷史，目前公司性質(zhì)為集體所有制企業(yè)，擁有房建、市政總承包一級(jí)、建筑裝飾、地基基礎(chǔ)專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)等相應(yīng)資質(zhì)，公司技現(xiàn)有職工數(shù)553人，公司注冊(cè)資金7080萬(wàn)元，資產(chǎn)總額192464萬(wàn)元，納稅總額7713萬(wàn)元，2022年產(chǎn)值759382萬(wàn)元。

徐文芳部長(zhǎng)向?qū)＜医M介紹了公司的法務(wù)工作情況。目前公司法務(wù)工作由常務(wù)副總直接領(lǐng)導(dǎo)。日常管理上，法務(wù)部平均每年審核合同量在1000件以上并呈逐年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，合同審核注重審核內(nèi)容的同時(shí)也重視審核時(shí)效，一般合同必須在2個(gè)小時(shí)內(nèi)線上審核完成；針對(duì)各類(lèi)型合同制定公司示范文本，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)更新；重視合同糾紛解決方式的把控，基本在示范文本中都約定了仲裁委解決爭(zhēng)議；注重法務(wù)自有團(tuán)隊(duì)發(fā)展，公司勝訴率85%以上，后續(xù)還將進(jìn)一步完善法務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

陳正教授表示，協(xié)會(huì)和中南建工的淵源頗深，中南建工作為標(biāo)桿企業(yè)之一，行業(yè)協(xié)會(huì)和主管部門(mén)對(duì)公司的評(píng)價(jià)很高，也是法工委重點(diǎn)服務(wù)對(duì)象之一。法工委有義務(wù)向華東地區(qū)推薦優(yōu)秀的法務(wù)團(tuán)隊(duì)，此次調(diào)研目的就是認(rèn)真聽(tīng)取中南建工法務(wù)工作的優(yōu)勢(shì)特色、經(jīng)驗(yàn)長(zhǎng)處以及強(qiáng)項(xiàng)亮點(diǎn)，再向會(huì)務(wù)組匯報(bào)推薦。

隨后，公司就目前遇到的兩個(gè)重大合同糾紛向?qū)＜医M進(jìn)行咨詢(xún)：（1）公司在江蘇某地一建設(shè)工程項(xiàng)目，合同約定適用非當(dāng)?shù)氐亩~導(dǎo)致施工中成本巨量增加，同時(shí)施工中因涉及甩項(xiàng)，結(jié)算中建設(shè)單位要求扣除巨額的第三方施工增加費(fèi)用和垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，公司如何應(yīng)對(duì)？（2）廣東某地一項(xiàng)目，已經(jīng)通過(guò)訴訟確認(rèn)結(jié)算金額，執(zhí)行過(guò)程中開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)，另第三方提出優(yōu)先受償權(quán)已被項(xiàng)目部放棄，應(yīng)當(dāng)作為普通債權(quán)申報(bào)債權(quán)，這種情況公司應(yīng)如何保護(hù)自身權(quán)益？

專(zhuān)家組從法律和造價(jià)角度詳細(xì)分析了上述糾紛的癥結(jié)和難點(diǎn)，指出破解難題的突破點(diǎn)，并給出了系列解題思路。

本次會(huì)議圓滿結(jié)束！

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